24 juillet 2012

Qu’en est-il de la perméabilité des bâtiments BBC ?

Actualités Développement durable
Qu’en est-il de la perméabilité des bâtiments BBC ?

L’Observatoire des bâtiments basse consommation a réalisé une étude afin d’obtenir une analyse statistique de la valeur de perméabilité à l’air mesurée dans les bâtiments BBC. Les résultats de cette étude montrent que les maisons individuelles et les logements collectifs certifiés BBC-Effinergie sont plus performants, en termes d’étanchéité à l’air, que le reste du parc résidentiel. Cela concerne plus particulièrement les constructions réalisées en 2011-2012.


Perméabilité et maisons individuelles BBC

La première partie de l’étude menée par l’Observatoire des bâtiments basse consommation porte sur 2 461 maisons individuelles en secteur diffus, certifiées par les organismes Céquami et Promotelec entre mai 2011 et mars 2012. Cet échantillon révèle une valeur moyenne de perméabilité à l’air de 0,40 m3/h.m² sous 4 Pa. À titre comparatif, en mai 2011, une étude du CETE de Lyon portant sur 1 792 maisons individuelles avait montré que leur valeur moyenne de perméabilité à l’air se situait  autour de 0,68 m3/h.m² sous 4 Pa.

La performance de l’étanchéité à l’air d’une maison individuelle certifiée BBC présente donc un gain de 41 %. Plus précisément, 50 % des maisons mesurées ont une perméabilité comprise entre 0,31 m3/h.m² et 0,5 m3/h.m². Mieux, près de 10 % de maisons exemplaires en termes de performance à l’étanchéité à l’air présentent une valeur inférieure à 0,23 m3/h.m². L’étude met aussi en évidence une amélioration de la valeur moyenne de la perméabilité de 15 % (0,06 m3/h.m²) dans les maisons individuelles ayant obtenu le label BBC-Effinergie et construites au cours des deux dernières années.

Perméabilité et logements collectifs BBC

La deuxième partie de l’étude porte sur 83 opérations de logements collectifs certifiées par Cerqual avant le 31 mars 2012. Cet échantillon révèle une valeur moyenne de perméabilité à l’air de 0,54 m3/h.m² sous 4 Pa.

À titre comparatif, l’étude du CETE de Lyon portant sur 443 logements collectifs indique que leur valeur moyenne de perméabilité à l’air se situe autour de 0,86 m3/h.m² sous 4 Pa, soit un gain de 34 % pour la performance de l’étanchéité à l’air dans un logement collectif certifié BBC. En outre, l’étude souligne que 50 % des bâtiments mesurés ont une perméabilité comprise entre 0,42 m3/h.m² et 0,61 m3/h.m² ; 75 % ont une valeur de perméabilité inférieure à 0,61 m3/h.m².

Effinergie + : renforcement de l’étanchéité à l’air

Le label BBC-Effinergie n’est délivré qu’après vérification de l’étanchéité à l’air du bâtiment. Celle-ci ne doit pas dépasser 0,6 m3/h.m² pour une maison individuelle et 1 m3/h.m² pour les logements collectifs. Cette valeur quantifie le débit de fuite traversant l’enveloppe. Elle est exprimée en m3/h.m², sous un écart de pression de 4 Pascal.

La RT 2012, qui sera applicable à partir du 1er janvier 2013 dans les logements résidentiels, impose à son tour un test d’étanchéité à l’air avec le même niveau d’exigence que celui du label BBC-Effinergie. De manière à rester plus ambitieux que la réglementation thermique, ce dernier devient Effinergie avec des exigences renforcées qui sont, pour l’étanchéité à l’air, de 0,4 m3/h.m² en maison individuelle et 0,8 m3/h.m² en immeuble collectif.

Pascale Maes


Thèmes : Développement durable

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