Formation défaillances des lots et équipements techniques

Prévenir, détecter et réparer les pathologies liées aux lots techniques

Formation Défaillances des lots et équipements techniques

Objectifs de la formation

  • Identifier les défaillances pouvant toucher les lots et équipements techniques
  • Détecter les causes, les conséquences et les coûts associés
  • Proposer les solutions adaptées à chaque pathologie
  • Prévenir la sinistralité par une méthode de diagnostic précise

Les + ETI Construction

  • Check list des pathologies les plus fréquentes et les moyens de les détecter
  • Tableaux synthétisant les défaillances et leurs solutions

A qui s’adresse cette formation ?

  • Architecte, Bureau d’études, Économiste de la construction
  • Gestionnaire de copropriété, Responsable du patrimoine, Administrateur de biens
  • Maître d’ouvrage, Directeur des services techniques
  • Responsable des services, maintenance, bâtiment

Programme de la formation

1- Identifier les principales défaillances des lots et équipements techniques : la méthode

  • Maîtriser les obligations liées aux lots et aux équipements techniques
  • Définir chaque lot technique de l’ouvrage et ses risques inhérents :
    • CVCD : chauffage – ventilation – climatisation – désenfumage
    • Électricité
    • Plomberie
  • Méthode et démarche d’identification des désordres

2- Éviter les pathologies du CVCD

  • Maîtriser les risques associés aux différents matériels de chauffage à eau chaude : production, distribution, émission…
  • Pompe à chaleur géothermique, climatisation réversible, solaire… : le cas particulier des pompes à chaleur et des EnR
  • Comparer et prévenir les défaillances propres à chaque VMC : simple flux, double flux…
  • Infiltrations d’air, ventilations : optimiser l’étanchéité du bâtiment
  • Faire le point sur les remèdes contre la condensation et les moisissures

3- Les sinistres liés à l’électricité : prévenir les surintensités

  • Choisir les composants en fonction de la qualité : la marque de qualité des matériels
  • Distinguer les particularités en courants forts et courants faibles
  • Réaliser le diagnostic de l’état intérieur du système électrique et proposer les solutions appropriées

4- Assurer l’étanchéité et la conformité des installations sanitaires

  • Faire le point sur les réglementations concernant les différents réseaux d’eau
  • Chaudière, canalisations… : cerner les spécificités des matériels existants
  • Surpression, corrosion externe… : maîtriser les pathologies des réseaux d’alimentation en eau froide et leurs remèdes
  • Anticiper les pathologies affectant les réseaux d’évacuation des eaux usées : entartrage, vieillissement des matériaux….
  • Pathologies particulières des réseaux d’eau pluviale : les connaître pour les prévenir

5- Le cas particulier des défaillances des équipements techniques des immeubles

  • Maîtriser la réglementation des équipements techniques : appareil élévateur, vide ordure, station d’épuration
  • Maintenance préventive et contrôles obligatoires : anticiper les défaillances spécifiques à chaque équipement
  • Rénovation, mise en sécurité, délais de dépannage, pénalités : entretenir les appareils élévateurs pour limiter les risques
1- Identifier les principales défaillances des lots et équipements techniques : la méthode
- Maîtriser les obligations liées aux lots et aux équipements techniques
- Définir chaque lot technique de l’ouvrage et ses risques inhérents :
• CVCD : chauffage – ventilation – climatisation – désenfumage
• Electricité
• Plomberie
- Méthode et démarche d’identification des désordres



2- Eviter les pathologies du CVCD
- Maîtriser les risques associés aux différents matériels de chauffage à eau chaude : production, distribution, émission…
- Pompe à chaleur géothermique, climatisation réversible, solaire… : le cas particulier des pompes à chaleur et des EnR
- Comparer et prévenir les défaillances propres à chaque VMC : simple flux, double flux…
- Infiltrations d’air, ventilations : optimiser l’étanchéité du bâtiment
- Faire le point sur les remèdes contre la condensation et les moisissures

3- Les sinistres liés à l’électricité : prévenir les surintensités
- Choisir les composants en fonction de la qualité : la marque de qualité des matériels
- Distinguer les particularités en courants forts et courants faibles
- Réaliser le diagnostic de l’état intérieur du système électrique et proposer les solutions appropriées

4- Assurer l’étanchéité et la conformité des installations sanitaires
- Faire le point sur les réglementations concernant les différents réseaux d’eau
- Chaudière, canalisations… : cerner les spécificités des matériels existants
- Surpression, corrosion externe… : maîtriser les pathologies des réseaux d’alimentation en eau froide et leurs remèdes
- Anticiper les pathologies affectant les réseaux d’évacuation des eaux usées : entartrage, vieillissement des matériaux….
- Pathologies particulières des réseaux d’eau pluviale : les connaître pour les prévenir

5- Le cas particulier des défaillances des équipements techniques des immeubles
- Maîtriser la réglementation des équipements techniques : appareil élévateur, vide ordure, station d’épuration
- Maintenance préventive et contrôles obligatoires : anticiper les défaillances spécifiques à chaque équipement
- Rénovation, mise en sécurité, délais de dépannage, pénalités : entretenir les appareils élévateurs pour limiter les risques

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Formations Formation pathologie du bâtiment

  • Configuration requise
    Windows

    PC de type (Pentium II, 300 Mhz, 600 Mhz recommandé), 64 Mo de Ram (128 Mo recommandé), Windows 98/NT/ME/2000/XP/Vista/Seven, 36 Mo d’espace disque disponible, lecteur CD-Rom 4x, affichage 65 536 couleurs minimum.

    Mac

    PowerMac 533 Mhz (733 Mhz recommandé), 256 Mo de RAM (512 Mo recommandé), Mac OS X 10.2, 36 Mo d’espace disque disponible, lecteur CD-Rom 12x, affichage 65 536 couleurs minimum.