20 août 2013

Des logements verticaux avec jardin

Actualités Solutions techniques
Des logements verticaux avec jardin

La ville de Bègles, près de Bordeaux, est connue pour ses innovations en matière de programmes immobiliers. Elle poursuit dans cette voie en accueillant prochainement le premier lotissement modulable vertical. Le début des travaux est prévu pour septembre 2013. Sa particularité est d’inclure, pour chaque espace privatif, un jardin.


Deux immeubles en habitats verticaux

Quand la place n’est plus disponible horizontalement, les logements s’imaginent verticaux. Après les premiers immeubles construits avec des containers, la ville de Bègles, en Gironde, va prochainement accueillir une nouvelle forme de construction modulable avec une particularité, celle d’inclure obligatoirement un jardin. Toutefois, ces logis seront érigés les uns au-dessus des autres, à la différence des habitats individuels traditionnels.

Ainsi, cette future réalisation de logements verticaux, dont la pose de la première pierre est programmée pour septembre 2013, comprendra 2 immeubles de 4 étages, pour un ensemble de 38 logis d’une superficie située entre 120 et 200 m². Pour répondre à cette idée de maison verticale, chaque espace privatif devra obligatoirement consacrer 50 % de sa superficie à l’habitation et 25 % au jardin. Les 25 % restants pourront, eux, être utilisés librement, soit pour une extension du logement, soit pour agrandir les espaces verts.

Les aménagements extérieurs seront eux aussi libres, laissant chaque propriétaire organiser son espace comme il le souhaite, avec les matériaux de son choix.

Une construction modulable intégrant les solutions techniques des collectifs

Mi-habitats individuels, mi-logements collectifs, ces nouvelles constructions seront réalisées en dalles béton, tout en disposant d’une capacité de charge importante, de l’ordre de 400 kg/m². Elles comprendront aussi certains espaces communs dont chaque habitant pourra profiter, tels que la laverie. Ce projet n’est cependant pas à identifier aux logements coopératifs, cherchant à réduire les coûts pour tous les copropriétaires, même si le prix a volontairement été baissé par rapport au marché immobilier actuel sur la commune.

Ainsi, ces réalisations permettront à chaque nouveau propriétaire de disposer d’un espace unique à la façon des bâtiments situés dans les zones pavillonnaires, tout en leur assurant, par leur caractéristique verticale, de s’intégrer dans des lieux plus petits. Un type de construction particulièrement recherché en ville, alternative aux solutions de constructions urbaines déjà proposées.


Thèmes : Solutions techniques

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Mac

PowerMac 533 Mhz (733 Mhz recommandé), 256 Mo de RAM (512 Mo recommandé), Mac OS X 10.2, 36 Mo d’espace disque disponible, lecteur CD-Rom 12x, affichage 65 536 couleurs minimum.